Hi, mein Name ist
Fabion Medhanie
Ich bin ein Veteran der US Army und nun Hypothekenmakler bei Edge Home Finance. Ich biete personalisierte Darlehenslösungen, schnelle, maßgeschneiderte Angebote, tolle Zinssätze und seriösen Service.
Es gibt viele Kreditmöglichkeiten –
Lassen Sie uns das Richtige für Sie finden.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Kauf sind, eine Refinanzierung anstreben oder Ihre Immobiliensammlung erweitern möchten als Investor, unser Angebot an maßgeschneiderten Kreditlösungen ist auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten.
Bekommen sie Angstzustände bei dem Wort Darlehen?
Kennen Sie das? Der Magen verkrampft sich beim Wort "Darlehen", und die amerikanischen Immobilienunterlagen erscheinen wie ein undurchdringbarer Dschungel? Das ging mir früher genauso.
Mein Name ist Fabion, und mein Weg ist definitiv nicht gewöhnlich: Vom deutschen Unternehmer zum US-Army-Soldaten und heute Ihr Hypothekenexperte bei Edge Home Finance. Diese einzigartige Kombination macht mich zu Ihrem Insider für den amerikanischen Immobilienmarkt. Ich kenne beide Welten (ja, auch ich vermisse manchmal ordentliches Brot), spreche Ihre Sprache und verwandele den oft verwirrenden amerikanischen Hypothekenprozess in einen klaren, verständlichen Weg zu Ihrem Ziel. Mit deutscher Gründlichkeit und amerikanischem Know-how mache ich Ihren Immobilientraum in den USA Realität.
Ob Sie als Auswanderer durchstarten, sich ein Zweithaus in Florida gönnen oder als Investor in den dynamischen US-Immobilien Markt einsteigen möchten: Gemeinsam entwickeln wir Ihre maßgeschneiderte Strategie. Keine Standardlösungen, keine versteckten Überraschungen – stattdessen ein klarer Plan, der perfekt zu Ihren Zielen passt.
Lassen Sie uns in einem persönlichen Zoom-Gespräch herausfinden, wie wir Ihre Immobilienpläne in den USA verwirklichen können – professionell, transparent und das komplett auf Deutsch.
Errechnen Sie sich ihr Budget!
Fragen Sie sich, wie hoch Ihre Kaufkraft für ein neues Zuhause ist? Oder die potenziellen monatlichen Einsparungen durch die Refinanzierung? Mit unseren benutzerfreundlichen Rechner können Sie mühelos Ihr Budget ermitteln.
Hier gehts Los!
Mit ihrer Reise zum Eigenheim?
Armeeveteran und Hypothekenmakler bei Edge Home Finance, der personalisierte Hypothekenlösungen, schnelle individuelle Angebote, gute Zinssätze und seriösen Service bietet.
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Referenzen
Wir sind überglücklich, dass wir uns für Fabion als unseren Hypothekenmakler entschieden haben. Der gesamte Prozess war schnell und unkompliziert, wobei wir uns während des gesamten Kreditverfahrens bestens betreut und informiert fühlten. Wir können Fabion nur wärmstens empfehlen. Er ist definitiv der richtige Ansprechpartner, egal ob Sie eine Hypothek für einen Hauskauf oder eine Umfinanzierung benötigen. Unsere Erfahrung mit ihm und Edge Home Finance war einfach hervorragend. Ihr Kreditprozess ist effizient, mühelos und perfekt durchorganisiert. Sie sorgen dafür, dass alles reibungslos und ohne Komplikationen abläuft. Sie haben uns verschiedene Optionen präsentiert, die genau auf unsere individuellen Wünsche zugeschnitten waren, wodurch wir sofort die perfekte Finanzierung finden konnten. Vielen herzlichen Dank.
Nojan D.
Die beste Entscheidung beim Hauskauf war definitiv, dieses Unternehmen zu kontaktieren. Als Erstkäufer hatte ich anfangs Bedenken, übervorteilt zu werden, aber stattdessen hatte ich eine fantastische Erfahrung. Sie prüfen wirklich ALLE möglichen Optionen (und davon gibt es viele), um sicherzustellen, dass Sie genau das bekommen, was Sie brauchen, kombiniert mit dem, was Sie sich leisten können. Jede meiner Fragen wurde so ausführlich beantwortet, bis ich alles vollständig verstanden hatte. Von mir gibt es 5 von 5 Sternen, und sollte ich jemals erfolgreich genug sein, um ein weiteres Haus zu kaufen, werde ich auf jeden Fall wieder Edge Home Finance und Fabion kontaktieren. Vielen herzlichen Dank!
Anthony P.
Ich kann gar nicht genug Gutes über die Zusammenarbeit mit Fabion sagen! Er war von Anfang bis Ende einfach großartig. Wir versuchten, ein Haus auf dem Höhepunkt des Immobilienmarktes in Atlanta zu kaufen - damals einer der umkämpftesten Märkte des Landes. Er war trotz der Zeitverschiebung zwischen Ost- und Westküste zu jeder Tageszeit für uns erreichbar. Er arbeitete gründlich und engagiert, und ohne seine Hilfe hätten wir es wahrscheinlich nicht geschafft, unser Traumhaus zu bekommen. Wenn Sie noch unentschlossen sind - entscheiden Sie sich für Fabion! Er ist ein hervorragender Kreditspezialist, kompetent und gewissenhaft. Wir sind so dankbar - nochmals vielen Dank, Fabion!
Rebekah M.
Und wenn Sie sich für uns entscheiden, entscheiden Sie sich für:
Wir konzentrieren uns auf klare, transparente Kommunikation, die Förderung von Vertrauen und die Bereitstellung eines reibungslosen, personalisierten Hypothekenerlebnisses, das auf die Wohneigentumsziele unserer Kunden abgestimmt ist.
Als Hypothekenmakler nutzen wir Erkenntnisse und Netzwerke, um wettbewerbsfähige Zinssätze und maßgeschneiderte Optionen anzubieten, die zu Ihrem Budget passen und Ihre Erwartungen übertreffen, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Bei unserem Darlehenskredit-Ansatz steht Transparenz im Vordergrund, indem wir klare, ehrliche Kreditinformationen ohne versteckte Kosten bereitstellen und fundierte Finanzentscheidungen ermöglichen.
Unsere fortschrittliche Technologie rationalisiert den Kreditprozess und beschleunigt die Genehmigungen für einen schnelleren und stressfreien Weg zum Eigenheim.
Die Antworten auf alle Ihre Hypothekenfragen ...
Wir sind bestrebt, Ihnen die Unterstützung und Anleitung zu geben, die Sie benötigen Finden Sie die richtigen Hypothekenoptionen für Sie und Ihre Familie.
Muss ich für eine Anzahlung von 20 % sparen?
NEIN! Bei FHA-Darlehen können Sie bereits mit einer Anzahlung von 3,5 % genehmigt werden, bei VA- und USDA-Darlehen können Sie Optionen mit einer Anzahlung von 0 $ anbieten und mit der Private Mortgage Insurance (PMI) können Sie mit einer Anzahlung von weniger als 20 % in Ihr neues Zuhause einziehen . Was auch immer Ihr Situation, Sie haben Optionen.
Sind Vorqualifizierung und Vorabgenehmigung dasselbe?
Nein. Vorqualifizierung und Vorabgenehmigung sind zwei verschiedene Dinge. Präqualifizierung bedeutet, dass ein Hypothekengeber Ihre Finanzunterlagen überprüft hat und davon ausgeht, dass Sie für einen Kredit in Frage kommen. Eine Vorabgenehmigung ist eine bedingte Zusage eines Kreditgebers, dass er Ihnen das Geld für eine Hypothek leiht.
Was ist der Unterschied zwischen einer variablen und Fester Zins?
Eine Festhypothek bedeutet, dass der Zinssatz bei Aufnahme des Darlehens festgelegt wird und sich nicht ändert. Bei einer Hypothek mit variablem Zinssatz kann der Zinssatz nach einer gewissen Zeit steigen oder fallen. Viele Hypotheken mit variablem Zinssatz beginnen mit einem niedrigeren Zinssatz als Hypotheken mit festem Zinssatz.
Was ist eine private Hypothekenversicherung (PMI)?
Bei der privaten Hypothekenversicherung (PMI) handelt es sich um eine Art Versicherung, die Sie möglicherweise bezahlen müssen, wenn Sie eine herkömmliche Hypothek mit einer Anzahlung von weniger als 20 % des Gesamtwerts des Hauses aufnehmen. Wenn Sie Ihr Haus mit einem herkömmlichen Darlehen refinanzieren und Ihr Eigenkapital weniger als 20 % des Hauswerts beträgt, müssen Sie möglicherweise auch PMI zahlen. Eine private Hypothekenversicherung schützt den Kreditgeber für den Fall, dass Sie die Zahlungen für Ihr Darlehen einstellen.
Kann ich auf mein Eigenheimkapital zugreifen, bevor ich meinen Kredit vollständig abbezahlt habe?
Ja! Ihr Hypothekenberater kann Ihnen dabei helfen, die richtigen Refinanzierungs- und Umkehrhypothekenoptionen zu finden, damit Sie auf Ihr Eigenheimkapital zugreifen können, bevor Sie Ihren Kredit vollständig abbezahlt haben. Dies kann dabei helfen, die Kosten für Umbauten, Studiengebühren, Langzeitpflegepläne und mehr zu decken! Sprechen Sie mit Ihrem Hypothekenberater, um herauszufinden, wie Sie auf Ihr Eigenheimkapital zugreifen können, um alle Ihre Lebensbedürfnisse zu decken.
Was mache ich, wenn ich mir meine Hypothekenzahlung nicht mehr leisten kann?
Das Erste, was Sie tun sollten, falls Sie sich Ihre Hypothek nicht leisten können
Wenn Sie Zahlungen nicht mehr leisten möchten, wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber. Ein erfahrener Hypothekenberater kann Ihnen dabei helfen, Optionen wie eine Refinanzierung oder Umstrukturierung Ihres Kredits zu finden, die Ihnen weiterhelfen Bleiben Sie mit Ihren Zahlungen auf dem Laufenden. Wenden Sie sich immer an Ihren Kreditgeber, um sicherzustellen, dass Sie dies können Bleiben Sie mit Ihren Zahlungen auf dem Laufenden und bleiben Sie zu Hause.
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